对于楼市未来的走向，很多人都有自己的看法。 如今，更多人认为楼市会有比较大的下跌空间。 不过，从最近公布的数据来看，比如一些发达地区的楼价并没有出现上涨的趋势，上亿元的楼盘还是相当多的。
▲价格
长此下去，买房依然是很多人无从实现的目标。 以这种方式消灭房地产投机者，已经成为非常必要的事情。 邱宝兴觉得，那些炒房者想要退出市场，“破坏”他们的利益非常重要。 有必要完善既定制度和相应的新税收政策，打击炒房行为。 如物业税、房东税、空置税等。
▲空房
财产税
其中，提及次数最多的是房产税。 很多人对其收藏方式也提出了各种看法。 首先是税收。 通常，需要市场评估来确定税收。 如果太高或太低，肯定会引起房地产开发商的不满。 还有税率。 其他很多国家的平均税率基本不超过2%。 这个也要根据房子本身的价值和人口的差异来调整。 最后可能需要结合一些新的利益分享政策，比如前任如果愿意生三个孩子，是否可以给一定的税率，有的话怎么出台新的利益分享政策。是男孩和老人。 对一些特殊群体、残疾人、烈士家属等也有免税政策。 还有就是收藏的方式，是根据面积还是房子本身的价值等等。 正是因为房产税实施涉及的问题太多，国家一直没有对此做出正面回应。
▲房产税
业主税
其实我们的房产税真正到手可能还需要一段时间，但是我们的房产税已经在一些地区进行了测试。 我们湖南、河北、湖北地区，已经出台了相关规定。 业主税的征收也分为个人转租住房和非住房两种方式。 如果是后者，一般在10%以内征收，如果是前者，则按20%征收个人所得税。
如果自己没有办法拿到租房的费用，那么就按照5%-10%收取。 无论如何，这个税是绝对不可能不交的二手房的个人所得税，而且对于房租二手房的个人所得税，业主也不能随便涨价。
▲地主税
二手房抛售潮
这样一来，对于很多人来说，用租房来支持贷款可能就没有那么大的用处了。 尤其是很多小城市，由于地理位置的原因，房租不能定的很高，而且还要交税，这在今年是一笔不小的开支。 如此一来，那些想坐等高楼楼市抛售的投机者的愿望可能就要落空了。 那么这会不会引起二手房市场的抛售潮呢？ 随着业主税的下调，二手房挂牌量肯定会减少，但即便如此，二手房是否会成为很多人买房的首选，也不一定。
▲二手房买卖
结论
虽然这三年空置房越来越多，但这些投机者并不愿意轻易放弃自己的空置房。 想买车的人确实不少，但买不起房的人就更多了。 这就是社会在恶性循环。 最后的结果只能是两败俱伤。 这也是今天国家越来越重视房地产行业的原因。 紫金馆阁
