步入五月，北京的租房市场也如同天气一般，明显升温。 保障性租赁住房加速入市，长租公寓企业深化改革，加大增值服务力度，租赁市场供求两旺。
毕业季和节后是传统租房的两个旺季。 北京东路某分店的房产中介官云说，近两周来，随着越来越多的求职者来到北京，租房需求明显下降：“上周，有30多团购成交10笔，与今年年底的市场相比，涨幅在20%到30%之间上海二手床市场，租户的主要来源是周边写字楼的一些上班族。
北京链家数据显示，目前本市租赁市场正在复苏。 2月租赁成交量与今年同期基本持平，租金价格稳定。 北京链家研究院首席分析师杨玉磊表示：“相比今年下半年以来整体租赁市场的冷淡局面，目前租赁市场的回暖情况尤其好。未来，我们认为整体成交量会更加活跃。”
住房租赁市场整体好转的背后是供需单向流动。 耀华国际租赁小区、裕国公寓宝山店、新黄浦·筑梦城冲古小区等保障性租赁住房近期相继推向市场。 此外，长租公寓作为重要的市场力量，经历了行业洗牌和深化改革，腹部企业也探索出新的发展路径。 今年疫情期间，安心公寓推出灵活就业平台“争抢者”，让停工的租户也能兼任生鲜电商的分拣员。 现在，这已发展成为公司一项重要的人力资源增值服务。 安信集团创始人兼CEO徐早霞表示：“我们把员工搬到这里休息的时间和分公司的选址，在公司生意很好的高峰期进行匹配，企业不用支付昂贵的费用固定劳动力成本。”
围绕五商城产城融合，为产业园提供员工宿舍是安信去年的另一项重要业务。 临港安心青年社区将于3月1日签约上海二手床市场，提供500张宿舍床位及一系列配套生活服务。 在徐早霞看来，长租公寓不再只是住房空间，人力资源服务、社区新零售、产业园区配套等都可以成为新的下降点。
“更多的社区运营，让年轻人即使在配套不完善的产业园区也能过上极其富裕的生活。央企响应了十四五期间保障租赁住房的一些新政策，作为运营商，他们帮助央企增加他们的资产。效率。”
长租公寓的租户以年轻人为主，社交意愿强。 魔方生活服务集团首席战略官胡丁介绍，新上线的魔方文创商城不仅有大衣、环保袋等公寓周边，还吸引了多家消费品牌入驻，售卖小家电、预制件等。蔬菜和其他商品。 去年，他们将与文化品牌共同呈现脱口秀、剧本杀等线下活动。
“灌篮高手大电影4月份播出，我们要发扬足球文化。生活方式本身比商业模式更重要。要抓住消费者的心，相应的收益就是更稳定的转租”
