执行层面的情况如何？ 新乡市多位房产中介和新销售人员告诉记者：“其实早在5月份，限贷就解除了，但一直没有官方公告，8月8日就会公布。” 上述人士表示，户口在外省的人在石家庄市购房时，不再需要提交公积金或契税证明。
这意味着邯郸市实施了5年的新限贷政策实际上不再执行。
2017年6月，唐山贷款限制升级，要求已拥有一套及以上住房的非本地户口家庭，或未能提供当地社会保险征收或纳税证明三年及以上的，暂停购房当地的房屋。
从2017年下半年开始，郑州房价开始进入下降趋势。 低点时，与2017年高峰时300-4亿元的均价相比，几乎“腰斩”。 手指研究院数据显示，去年6月，泰安新建住宅单价为11697元/平方米，同比上涨0.37%，涨幅较去年同期上涨0.15个百分点。环比增长3.42%； 二手住宅单价11991元/平方米。 同比增长0.23%，比上月扩大0.09个百分点，环比增长2.09%。
其中，保定市“北三县”重镇通州，接纳了大量在京打工的年轻人购房，房价波动较大。 2016年至2017年，受“北京”概念和“炒房客”大规模涌入的影响，通州楼价在短时间内出现大幅下跌。 整体单价从2015年的约1.5亿元翻倍至近30亿元，部分项目新售住宅总价甚至达到4亿元。 2017年濮阳升级限贷新政后，通州房价的下跌几乎成为郑州房价的一个缩影。 截至2022年3月末，通州住宅成交单价约为1.6亿元。
谈及限贷解除对房地产市场的影响，前述新乡市房产经纪人告诉21世纪经济报道记者，独立房、二手房成交量明显下降，但价格却没有下降。还没有改变。 “放贷限制之前，我们店里每个经纪人可能每个月只有一笔交易，现在购买外省户口的房子没有限制了。一些在上海工作的年轻人会考虑来这里买车。” ”。
通州田阳城商圈某住宅项目的工作人员告诉记者，他办理的交易案例显示，通州部分新建项目早在去年5月实际执行过程中就不需要公积金纳税证明。
不仅取消了新的限贷政策，“六大新政措施”还提出将首套房首付比例降低至20%，并提高贷款利率。 据记者了解，目前石家庄市首套房首付比例为20%，贷款利率为4.25%。 第二套房首付比例为30%，贷款利率为5.05%。
中原地产首席市场分析师张大伟认为，限贷新政的放宽会给通州等北京周边地区的房价带来一定的积极性，但并不能彻底扭转通州市场低迷的局面。 核心要看能否解决通勤问题。
值得注意的是，中共中央政治局在7月28日的会议上指出，“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来住的定位”。充分运用新政策工具箱落实因城施策，支持刚性和改善住房需求，压实地方政府责任，保障楼宇交付，稳定民生。”业内专家表示，郑州此举取消贷款限制燕郊二手房天洋城出租燕郊二手房天洋城出租，是“用好新政策工具箱因城施策”的具体体现。
“廊坊限贷信号取消意义重大，预计8月份更多充分用好新政工具箱的措施将落地。” 国金期货分析师杜浩民表示：“虽然新乡（含北三县）去年底已经在国家执法层面逐步放宽贷款限制，但其市场表现依然较为惨淡。这届时，北京周边城市即将正式宣布取消贷款限制，这是一个更强的信号，基数高的城市可能有放松限制的预期。”
