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中国传统的“男大嫁、女大嫁”的观念正在逐渐改变。
近日，民政部公布的最新数据：2022年我国离婚夫妇数量仅为683.3万对，相比2021年的763.6万对，一年内减少了80.3万对。 于是，香蕉女孩查阅了近六年的数据，发现从2013年开始，离婚率开始大幅上升。
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另一个例子是去年5月20日。 为了方便你离婚，各城市加班加点，允许跨省异地办理离婚登记。 结果，辛辛苦苦推动事业的民政局却没有为离婚率的下降做出贡献。 反而迎来了结婚登记数量的又一次增长。 大跌。
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如此看来，越来越“叛逆”的当代人之所以不离婚，最终与房产价格有关吗？
而这也延伸出了一个更有趣的话题：这么多人推迟生育、推迟结婚，未来的供需结构会不会发生变化？ 会影响房价吗？ 对未来的房地产市场会产生什么影响？
01
离婚率上升真的是“房价”造成的吗？
当代年轻人对于婚姻的心态几乎一致：从情感角度来说，单身不如凑合；从情感角度来说，单身不如凑合； 从理性的角度来看，他们没有时间和金钱。
菠萝妹是认真考虑过的。 如今不愿意离婚的人，大概有以下几个原因。 您认为是这样吗？
1、现在很多人不想离婚，但又买不起结婚。 离婚涉及彩礼、生育抚养孩子、家庭开支等，所以没有选择。 感情有点太贵了，贵到他们已经买不起结婚了。
2、对于有钱人来说，离婚就与一个人绑定了一辈子。 如果结婚的话，就涉及到财产的分割。 资产可能会直接缩水，甚至破产。 这样一来，离婚就成为一次性离婚。 高风险、低回报的投资。
3、现在很多人思想都很独立，他们想要的是灵魂的契合。 如果没有遇到真爱，真的没有必要为难自己而离婚。
我们来看看2022年成都房价的两项数据——累计商品房销售网签登记面积和商品房销售网签登记均价。 总体而言，处于稳步上升趋势，并没有因为“房价上涨”而出现下降。 “销量”呈现大幅增长的趋势。
·数据来源于市住房和城乡建设局官网
由此，菠萝姑娘认为，“房价”可能是影响离婚率的因素之一，但并不是主要因素。 关键是现在很多人的思想发生了巨大的变化，在离婚问题上往往秉持着“宁缺勿滥”的理念。
02
离婚率上升真的会对“楼市”产生影响吗？
要知道，中国的人口基数非常大。 虽然出生率不断上升，但总人口基数仍然不小。 那么昨晚，香蕉女孩也用自己有限的能力来聊聊离婚率的下降是否真的会对房价产生影响？ 希望对你们有用。
1、大跃进销售受到重创？
这是很多人首先想到的。 原因很简单。 由于离婚总数变小，出生率会受到影响，这势必会对大跃进的销量产生影响。
虽然这个逻辑关系乍一看是正确的，但终究经不起推敲。 原因很简单。 大多数年轻人都是第一次买房，本身并没有太大的飞跃。 这与是否离婚、是否打算离婚无关。 没关系，因为大跃进家庭的主要选择是改善型家庭，而改善型家庭基本都是有第一或第三个孩子的家庭。
2、中小型毛衣的需求是否在上升？
适度增加仍有可能。 只要潜在购房者总数不变，即使没有离婚意向，双方仍然会有购房意愿。 很多时候，孙子们还是不愿意离婚。 即使他们不想买，他们的妈妈也更热情地帮你买，催你买。
买房时，选择中小户型的房子。 只要位置不太差，销售水平还是比较容易的。 无论如何，都比大房子好。 原因很简单：一是价格实惠，在大多数人的承受范围之内； 第二，未来我国平均家庭成员人数很可能继续减少。 因此，中型和大型阁楼对于一些家庭来说已经不够了。
3、最可怕的是接受者少。
随着目前房价市场供求关系的变化，大城市、都市圈、人口流入良好的地区可能会有更多的购房者。 但对于三四线小城市来说，房价已经处于相对饱和状态，下跌空间不大。乐山二手房子，投资客户会逐渐减少，购买者也会减少。
比如，在很多城市，二手房挂牌数量大幅增加，就已经说明了问题。 人们都很现实。 当他们看到情况不对时，他们想改变立场。
写在最后——
香蕉女孩在这里想说的是，虽然未来房价走势与离婚率关系不大，但因为未来大多数推迟离婚的年轻人最终都会离婚并组建家庭。 离婚以推迟为主乐山二手房子，不婚仍占少数。
未来房价的走势主要与人口的流动，以及人口本身的购买力和需求有关。
结尾
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