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8月20日，深圳一名网友在社交平台发布视频，称其退房时遭遇“提灯评损”。
8月21日，发布视频的网友陈女士告诉综览新闻记者，自己租了房东的房子一年，每月租金9000元。8月20日退房时，房东找来专业验房师拿着手电筒一点一点检查，标出了七八十处问题，包括墙柜感应灯条粘接松动、墙漆污染、墙漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干燥区域地面积水等。对此，她不同意并报警，但房东拒绝调解，除了拒绝退还1.8万元押金外，还要求她赔偿。涉事房屋社区工作人员称，已从物业部门了解到此事，由于房东拒绝调解，建议陈女士通过法律途径解决。
陈女士发布的视频显示，在一间房屋内，一名男子拿着手电筒逐一检查墙壁、门等，还时不时拿出纸条在上面写字粘贴。陈女士告诉综览新闻记者，她是浙江人，2023年8月租下了房东的房子，月租金9000元，押金1.8万元。该房屋为空置房屋，双方约定租期一年，从去年8月20日至今年8月20日。今年5月，她提前跟房东说不再续租。昨天退房时，房东让她把房子恢复原状，并找了验房师对房子一点一点检查，然后在觉得有问题的地方贴上便签，记下情况，粗略估计有七八十处，还给了她验房报告。
房屋报告。（来源/房屋报告截图）
记者看到，验房报告显示，该表填写时间为8月20日19时左右，房屋面积89平方米，检查了入户门、玄关、厨房、餐厅、客厅、公共卫生间等11个房型。检查问题包括关门时门晃动、鞋柜胶开裂、墙柜感应灯条粘接不牢、墙漆污染、墙漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干燥区域积水、地漏异物等近50个问题。验房报告还列出了参考规范和验收参考规范的详细标准，出具公司为方达实房屋检测（河南）科技有限公司。
陈女士称，她并不认同报告中列举的问题，因为很多东西都是自然磨损造成的，对于干涸的地面积水、地漏有异物等所谓的“问题”，她无法理解，觉得他们是在“找茬”。但房东称，陈女士之前曾逾期交房租，退房时又出现这么多问题，除了不退还押金外，还要求她赔偿房东，或将房屋恢复原状。
双方未能达成一致后，陈女士称自己选择报警，但警察赶到后，房东却拒绝协商。8月21日上午，综览新闻记者也尝试联系陈女士的房东，但语音一直提示用户无法接通。
陈女士租住的房子里，很多地方都贴满了贴纸。（来源/受访者提供）
8月21日，涉案房屋所在的深圳市罗湖区泥岗社区一名工作人员称，陈女士和房东此前发生过纠纷，他也从物业处了解到了此次退房事件。“我已经建议陈女士收集证据，走法律途径，调解对房东来说没用。”该辖区清水河派出所一名民警表示，稍后会回复记者，但截至发稿，记者尚未收到回复。
8月21日，陈女士还准备了一份诉状，希望通过诉讼解决此事。陈女士向综览新闻记者提供的民事诉状显示，陈女士要求房东返还房屋押金1.8万元，诉讼费用及保全费用由被告承担。
本期编辑：谭杏
