找个专业人员来检查房屋，拿着手电筒逐一查找问题，标记可疑的地方……这一幕太熟悉了。
近日，深圳陈女士在网上曝光了自己退房过程中遭遇“提灯定损”的经历，引发热议。
陈女士称，自己于2023年8月向房东租了一套房子，月租金9000元，押金1.8万元，双方约定租期一年。今年5月，她提前跟房东说不再续租，没想到8月20日退房时，却遭遇“灯笼损毁评估”，1.8万元押金被扣除。
据综览新闻报道，8月22日，陈女士告诉记者，就在她准备递交材料通过诉讼解决此事时，房屋所在地清水河街道办事处通知她，房东愿意退还押金，“街道办事处一直在调解，下午我就收到了退款。”陈女士也在个人社交账号上表达了对清水河街道办事处和派出所的感谢。
房东已退还款项。来源：综览新闻
此前，据陈女士介绍，她退房时，房东叫来一位专业的验房师，拿着手电筒对房子进行逐一检查，标出了七八十处问题，包括墙面油漆污染、插座面板划伤、干涸的地面积水等，还给了她一份验房报告。
住房报告。来源：News Overview
陈女士称，她并不认同报告中列举的问题，因为很多东西都是自然磨损或者自然消耗造成的，还有干涸的地面积水、地漏有异物等所谓的“问题”，她无法理解，觉得是在“找茬”。
但房东却坚称陈女士之前曾逾期交房租，退房时又出现这么多问题，除了不退还押金外，还要求她进行赔偿或恢复房屋原状。双方未能达成协议后，陈女士报警，但房东拒绝接受警方的调解。
随后，记者联系了涉案房屋所在社区，工作人员称已从物业处了解到此事，如果房东拒绝调解，建议陈女士通过法律途径解决。
对此，网友纷纷表示：楼主的饮食习惯太丑了，太过分了
也有网友表示：自己也遇到过类似情况，提起诉讼后法院判令退还押金。
据上海广播电视台《看看新闻》报道，一般来说，在租房前，双方都会就具体事项达成一致。如果租客在租赁过程中对所租房屋造成损坏，房东有权根据法律或合同要求赔偿。但房屋的正常磨损和折旧是房东需要承担的成本，不能转嫁给租客，更不能成为敲诈勒索的借口。
每日经济新闻综合整理自综览新闻（记者：尹欣、尹明）、九派新闻、KNEWS、羊城晚报、新快报
