极目新闻记者 吴涵
摄影记者邹斌
通讯员 孙亚云
11月20日，集木新闻记者前往武汉经开区探访该区房地产市场。自该区出台“金十”房地产政策以来，房地产市场变得“回暖”，看楼总量和签约总量双双增长。 。
在武汉城建未来中心项目中，记者看到，上午9点左右，市民陆续来到项目咨询。市民张女士表示，武汉城建未来中心就在协和医院车谷院区的马路对面。附近有学校，距离武汉体育中心也不远。方便日常锻炼，叠加“武汉经济开发区房产黄金十条”政策，颇具吸引力。
该项目总经理邹旭虎告诉集木新闻，今年以来，该项目已销售新房700余套，是2024年1月至10月全市网上房屋签约量冠军。 10月份单月销量超过200套，成交额突破4亿元。 。
位于武汉经济开发区君山新城的现代化天外天小镇丨金融湾于9月底开盘。现代天外天小镇丨金融湾项目营销经理张成告诉记者，10月份以来，该项目已售出近60套。
张成表示，武汉经开区房地产“黄金十条”提供契税、购房补贴等优惠，对市场有刺激作用，促进客户购房意愿。
市民邱先生表示，咨询优惠政策后得知，团购优惠是市场交易价的3折，比以前划算。
据悉，来自全国各地的教师、医生、护士、公安干警、退役军人、消防救援人员等重点群体齐聚现代·天外天小镇车都春台车都外校区丨中国城乡金融湾相月洲、印江山、招商局·武汉城建未来中心等11个楼盘，按市场成交价享受3%团购优惠。
武汉经济技术开发区住房和城乡建设局相关负责人介绍，今年10月，该区出台房地产“金十”政策。其中，在经济开发区内新购买商品房，取得房产证后，全额补贴已缴纳的契税；对新建住宅项目新购或长期租赁地下停车位20年的，按照市场交易价格给予补贴。折扣3000元至10000元不等；新房业主可凭购房合同申领4000元汽车购车券、2000元空调购车券、2000元房产物业费抵扣券。武汉经济技术开发区加大力度支持业主落户求学。业主在经济技术开发区购买新建商品住房的，可凭购房合同直接办理户籍落户，享受与教育区同等待遇。
此外，武汉经开区将对现有住房收购、以旧换新给予更大支持。协调区内国有企业批量购买现有商品房，用于保障性租赁住房和人才公寓。支持企业申请住房租赁团购贷款和住房租赁。将提供经营贷款和一定的补贴；在此前君山新城“以旧换新”试点的基础上，更新范围将扩大至整个武汉经济开发区，购房者新房认购期限可延长至最长至 6 个月。
该负责人表示，目前，武汉经开区房地产库存已成功从2022年的360万平方米降至160万平方米。园区将加大政策宣传力度，联合企业继续开展形式多样的促销活动。
集木新闻记者从武汉经济技术开发区住房和城乡建设局获悉，在“金十条”影响下，武汉经济技术开发区房地产市场“回暖” 。今年10月，该区各类物业的总参观人次同比增长135%。 %，环比增长190%，总合同量环比增长75%。
